Vous avez choisi la province de Luberon pour vos prochains investissements en immobilier, et vous souhaitez avoir une idée des surprises agréables qu’elle vous réserve. Dans cet article, nous vous emmenons à la découverte des grands atouts que Luberon offre aux investisseurs en immobilier.
Luberon : un milieu très attractif
Le Luberon a tout pour attirer les investisseurs immobiliers. D’abord, il s’agit d’une région très recommandée pour l’ achat immobilier luberon . Le tourisme y est l’une des grandes composantes de l’économie provinciale. Par exemple, c’est elle qui abrite le grand parc naturel créé en 1977 et classé dans la catégorie ‘’réserve de biosphère de l’UNESCO. À l’instar du village médiéval de Cucuron, on y dénombre de nombreux lieux touristiques. Cette région attire par son authenticité des milliers de voyageurs français et étrangers. Elle contient également d’importantes richesses géologiques. Ensuite, bien qu’il soit une province rurale et tournée vers l’agriculture, ses villes ont un taux de fréquentation très élevé. À titre d’exemple, en 2020, le nombre d’habitants de la ville de Manosque s’élevait à 206 500 personnes.
À Luberon, toutes les formes d’investissement immobilier sont possibles
En matière d’investissement immobilier, le Luberon est ouvert à toutes les formes d’investissement immobilier. Il est favorable non seulement aux investissements en location vide et meublée, mais aussi à ceux en logement étudiants et achat immeuble.
Les avantages à investir en Location vide à Luberon
À Luberon, il est hyperavantageux d’investir en location vide. En réalité, cela garantit aux investisseurs plus de sécurité et de stabilité. À Luberon, la règle en matière immobilière voudrait que les locataires signent des baux d’une durée de trois ans renouvelable par tacite reconduction. Mais quant aux logements vides, les propriétaires investisseurs ne sont nullement obligés de fournir aux locataires des équipements. Cela est donc à leur unique avantage.
Les avantages à investir en Location meublée à Luberon
À Luberon, les locations meublées sont encore plus intéressantes. En effet, avec ces types de location, les investisseurs ont la possibilité de proposer un loyer 10 voire 15 % plus élevés que les habitations vides. De même, les baux sont signés pour une année, renouvelable par tacite reconduction, même si les frais d’achat des meubles et des équipements ne doivent pas être négligés.
Investir en logement d’étudiants à Luberon : un investissement très rapporteur
Une autre des raisons pour lesquelles il faut investir à Luberon, c’est le fait qu’elle abrite l’une des plus majestueuses universités de la France. En réalité, dans cette province, le nombre d’habitants est en perpétuelle croissance en raison de la croissance de l’effectif des universitaires. Investir dans les locations universitaires est donc très bénéfique pour les propriétaires. Toutefois, vous devez veiller à ce que les locations ne soient pas très éloignées de l’université au risque de les voir inhabitées et de regretter votre investissement.
Pour quoi investir dans les immobiliers d’entreprises à Luberon ?
À Luberon, les immobiliers pour entreprises ne cessent de croître, et cela cache de nombreuses surprises agréables pour les investisseurs en immobilier. Ce type d’achat immobilier Luberon est aussi l’un des plus rentables à Luberon. En réalité, non seulement les prix sont stabilisés, mais aussi les rendements sont hyperattractifs. Toutefois, avant les constructions, vous devez privilégier les villes qui bénéficient d’un marché d’emploi conséquent.