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Comment faire refaire sa toiture gratuitement ?

Une toiture en mauvais état peut générer près d’un tiers des déperditions de chaleur dans une habitation. C’est la raison pour laquelle il est conseillé de rénover sa toiture régulièrement. Cependant, le coût de cette opération peut être relativement élevé. Voici des solutions pour refaire gratuitement votre toiture.

Poser des panneaux solaires

Pour prévenir les déperditions d’énergie au sein de votre logement, il est nécessaire de penser à refaire votre toiture périodiquement. Pour la rénover gratuitement, vous pouvez faire appel à des entreprises spécialisées du secteur privé. Celles-ci acceptent de rénover gratuitement vos toitures à condition d’y poser des panneaux solaires. Ensuite, elles revendent l’électricité produite à d’autres clients.

Autrefois, cette démarche était réservée aux grands bâtiments industriels tels que les hangars, les fermes, les entrepôts, etc. Cependant, depuis quelques années, la méthode s’est étendue aux habitations particulières dont les toitures ont une taille comprise entre 20 et 100 m². Pour cette alternative, la durée du contrat peut aller jusqu’à 30 ans après la rénovation de la toiture. Il est donc important de prendre en compte tous les aspects du contrat avant de vous engager.

Solliciter les aides gouvernementales

La pose de panneaux solaires reste la seule alternative pour refaire gratuitement votre toiture. Toutefois, il existe aujourd’hui plusieurs solutions pour réduire au maximum le prix de rénovation de votre toiture. Celles-ci sont proposées par l’État au travers du ministère de la Transition écologique et solidaire. Il y en a 5 principaux dont :

  • La prime de transition énergétique « MaPrimeRénov »

C’est une prime qui fusionne le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) et l’aide de l’ANAH « Habiter mieux agilité ». Elle est versée aux ménages aux revenus modestes qui désirent effectuer des travaux de rénovation énergétique ou l’isolation de leur toiture.

  • L’éco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ)

Cette solution s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs. Elle leur permet de profiter d’un prêt à taux zéro pour les travaux d’éco-rénovation de toiture. Ce dispositif est cumulable avec le CITE. Son montant est plafonné à 30 000 €.

  • Le taux de TVA réduit à 5,5 %

Ce dispositif concerne les propriétaires et les locataires de logements de plus de deux ans. Il permet de réduire à 5,5 % la TVA sur l’achat de matériel mais aussi la main-d’œuvre relative aux travaux de rénovation de toiture.

  • Les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)

Elles sont accessibles sous conditions de revenus (foyers modestes et très modestes). Elles offrent une prise en charge de 50 % du montant total des travaux de rénovation de toiture. Son plafond est de 10 000 € (25 000 € en cas de travaux lourds).

  • La Prime Exceptionnelle de Rénovation Énergétique (PERE)

C’est une prime de 1 350 €. Elle concerne les propriétaires occupants à revenus moyens désireux de réaliser une réfection de leur toiture.

Quelles sont les conditions pour bénéficier des aides gouvernementales ?

Pour bénéficier de ces aides gouvernementales, les travaux doivent nécessairement être effectués par des entreprises qui possèdent la certification RGE. Entendez par RGE, Reconnu Garant de l’Environnement.

Par ailleurs, les travaux doivent répondre à des performances énergétiques minimales. Pour ce qui est de la solution par l’intermédiaire de l’ANAH, l’habitation doit avoir plus de 15 ans. En ce qui concerne le CITE, il faut nécessairement un renforcement de l’isolation.

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